租房合同是租赁双方必须要签订的一份合同，也是保护双方权益的重要法律文件。那么，租房合同应该怎么写呢？
1.基本条款
租房合同中应包括出租人和承租人的基本信息、租房的房屋地址、面积、租赁期限、租金及支付方式、押金数额等基本条款。
2.违约条款
租房合同中会有违约条款，主要是出租人和承租人在合同有效期内，违反合同规定所产生的惩罚、赔偿等，如房屋损坏、设施损坏、违法使用房屋等情况，需要明确表示违约责任和违约赔偿金额。
3.租金和押金
租金和押金是租房合同中较为重要的条款，应该明确规定。一般来说，租金的支付方式有月付、季付、半年付、一年付等，押金一般为一个月房租。
4.退房流程
在租房合同到期结束后，要如何处理退房事宜？租房合同中应当注明退房流程及退还押金的时间与方式，同时还要注明退房时应该注意的事项，如房屋的整洁、生活设施是否归位等。
总的来说，租房合同的条款与具体情况有关，应根据实际情况详细拟定，并严格依照法律规定履行。尤其是退房押金，如果房屋没有损坏或违规使用等情况，出租人必须及时返还承租人全额押金。承租人应在退房前，与出租人按照合同约定进行房屋验收，如果发现问题，应当提前与出租人达成一致。
