在南通买房市场中,大多数的买家都会被一些与房价无关的额外费用所困扰。
下面是南通买房中所需要注意的费用,这些费用包括:
1. 房屋买卖中介服务费:通常情况下是房屋价值的1%到2%。
2. 公用事业设施费:包括水、电、煤气等费用。
3. 房屋登记费用:房屋交易前需要登记,需要缴纳一定的注册费用。
4. 房屋过户费用:买房后需要去房产管理机构进行房屋过户,需要缴纳一定过户费用。
5. 物业费:住宅小区或是公寓都需要缴纳物业费用。
6. 贷款利息:如果需要从银行贷款购房,那么还需支付支付一定的利息。
7. 印花税:南通在房屋交易中需要收取房屋印花税,所收印花税率为1%-3%。
需要格外注意的是,一般情况下这些费用不包括在房屋总价之中,因此,在购买房屋时需要提前规划预算。