等额本息,是指每月月供金额相同,由本金和利息共同组成。每月还款金额中,利息部分逐渐减少,本金部分逐渐增加,每月付款金额也是相同的。等额本息计算公式如下:
月供金额 = (贷款本金 * 月利率 * (1 月利率)^贷款月数 )/ ((1 月利率)^贷款月数 -1)
例如,小张在银行贷款10万元,借期5年,月利率为0.5%,则每月还款金额为 2123.16 元。
等额本息贷款方式适用于收入稳定的借款人,还款金额每月固定,并且还款负担较为均衡。相比于等额本金,平均每月还款金额较小,对贷款人的还款风险较小。
然而,在等额本息中,还款前期利息较高,后期逐渐降低。如果贷款人提前还款,前期支付的利息少于等额本金,但后期多于等额本金。
借款人可以根据自己的还款能力和还款期限,选择等额本息还是等额本金进行贷款,以避免因还款问题造成的贷款风险。