2019年是房地产调控的第二年，各地各部门也发布了各种相关政策，那么这些政策究竟会对房地产市场产生怎样的影响呢？
首先，调控不松懈，房地产市场将在平稳中发展。据中国房地产业态监测系统数据显示，2018年11月，全国100个城市新建商品住宅平均成交价格环比下跌0.56%。调控政策也不会放松。国家发改委和住建部等多部门近日联合印发《关于稳定房地产市场的意见》，提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，并向市场传递出房地产市场调控的明确信号。
其次，在提高土地供应质量上加大力度。《意见》中提到，各地要优化土地供应结构，严格控制住宅用地，发挥存量土地潜力，促进全年用地指标完成。同时，将严格控制土地供应总量，防止大规模增加土地出让金，对炒房投机行为要“零容忍”。
最后，在加强市场监管上发挥积极作用。监管部门将强化对市场调控的监督检查和对各类房地产违法行为的查处，坚决打击炒房团伙和黑中介等违法行为，切实引导房地产市场规范健康发展。
